1969〜1979年築, 専有面積78.02㎡〜98.02㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+19.3%
渋谷区
128.1万円/㎡
前年比+3.4%
参宮橋ペアシティ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
11,913万円
135.3万円/㎡
7,186
10,337
13,489
16,640
AI査定結果
推定相場価格
11,913万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,337万円〜13,489万円
117.4万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
参宮橋ペアシティ
10,380万円（117.9万円/㎡）/ 5階 / 88.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 10,380万円 | 117.9万円 | 5階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 11,980万円 | 136.1万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 12,980万円 | 147.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 102.0万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 11,580万円 | 131.6万円 | 3階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 8,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/25 | 9,300万円 | 105.7万円 | 2階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 9,300万円 | 105.7万円 | 1階 | 88.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 9,990万円 | 113.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 9,990万円 | 113.5万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は115.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,380万円 | 117.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅8分 | 8,480万円 | 118.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | 代々木パークサイド 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 11,980万円 | 111.5万円 | 107.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 代々木パークサイド 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 11,980万円 | 111.5万円 | 107.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 代々木パークサイド 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 15,800万円 | 147.0万円 | 107.47㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ラミアール富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松涛ロイアルハイツ 渋谷区神山町 | 渋谷駅13分 | 11,000万円 | 140.2万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,800万円 | 94.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 松濤グリーンハイツ 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 12,600万円 | 121.5万円 | 103.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 13,900万円 | 141.6万円 | 98.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/08 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 12,500万円 | 120.2万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,499万円 | 108.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、渋谷区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は渋谷区の平均と比較して8%割安です。